4月16日上午，国家统计局公布2020年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有22个，上涨的城市有38个，最高涨幅为1.4%，与上月持平的城市有10个。青岛新建商品住宅价格环比下跌0.5%，同比上涨2.3%。二手房价格“双降”，其中同比降幅为5.9%，在70城中降幅最高。业内人士表示，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，住房需求逐步释放，总体房价略有上涨，房产市场总体较为稳定。青岛房地产市场在一系列利好政策的作用下，新房成交量持续回升。
全国：38城房价上涨环比最高涨1.4%
根据2020年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况来看，与2月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有22个，上涨的城市有38个，10个城市房价与上月持平。环比价格变动中，最高涨幅为1.4%，最低为下降0.6%。 与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有6个，上涨的城市有63个，持平的城市有1个。3月份，同比价格变动中，最高涨幅为13.7%，最低为下降3.6%。
二手住宅方面，与2月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有28个，上涨的城市有32个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为1.6%，最低为下降0.7%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有24个，上涨的城市有44个，持平的城市有2个。3月份，同比价格变动中，最高涨幅为16.4%，最高降幅为5.9%。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏分析，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅销售价格环比微涨。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其中，北京持平，上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，与1月份相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6%，广州下降0.2%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，比1月份扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。受疫情影响，武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交，销售价格视为没有变动(环比指数为100，下同)。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，比1月份回落0.2个百分点，襄阳无成交;二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%，涨幅比1月份回落0.1个百分点。
青岛：新房环比下降0.5%二手房同比下降5.9%
根据国家统计局发布的数据，3月青岛新建商品住宅价格环比下降0.5%，同比上涨2.3%，相比较2月份，降幅增大。据了解，2月份青岛新建商品住宅价格环比与上月持平，环比上涨3.3%。此外，3月份同省城市济南，环比降幅0.4%，同比降幅2.2%。从具体户型分布情况来看，3月份青岛90平方米及以下户型环比下降0.3%，同比上涨3.5%，90~144平方米户型，环比下降0.8%，同比上涨1.7.%，144平方米户型环比上涨2.1%，同比上涨4.8%。
二手房方面，3月份二手房价格环比下降0.4%，同比下降5.9%，在70城数据中，青岛3月份二手房同比下降幅度最高。具体来看，90平方米及以下户型环比下降0.2%，同比下跌3.8%，90~144平方米户型，环比下降0.1%，同比下降8.9.%，144平方米户型环比与上月持平，同比下降4.2%。
分析：政策利好市场平稳回升
就全国市场来看，国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称，3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。
从青岛房地产市场来看，近期以来，随着疫情防控的持续向好，房地产开发企业全面复工复产之后，包括银行降息、“留人才”政策、百日消费季等政策的持续发力，开发企业线上销售力度不断加强，与此同时，售楼处的客流量逐渐回升。
记者采访获悉，青岛的新房成交情况正在逐渐改善。一方面，开发企业通过推出“特价房”等方式开始正常推盘，另一方面，一些刚需及刚改善购房者开始行动，积极入市。业内人士预测，从目前的成交情况来看，4月在迎来2020年首个开盘季的情况下，成交量也望迎来“新高”。
【3月房价38城上涨22城下降 青岛新房环比下跌0.5%二手房同比跌幅最高】相关文章：
3.班主任实习报告
4.读《祖父》有感
6.酒店培训心得体会
9.餐厅主管工作计划
10.办理工伤委托书