产权证满2年即可上市交易、特定人群首套房不受户籍、个税、社保等限制……日前，青岛市不动产登记中心主办的“青岛网上房地产”网站发布了“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则。
3月23日起，为期100天的“2020青岛百日万店消费季”促消费活动启动。“消费季”活动主要围绕购物、餐饮、文化、旅游、住宿、房地产、体育健身、青岛制造、汽车销售、农业观光等10大板块。房地产板块中，将优化房地产市场调控，鼓励企业开展线上销售，鼓励“一对一”预约看房和签约销售，举办青岛市2020年网络房展会，为房企和消费者搭建便捷和高效的交易平台。
根据《“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则》，倡导参展企业开展打折促销、团购优惠、推出特价房、给予二手房租售交易佣金优惠等活动;依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，按规定享受税收优惠，承租人享受提取公积金支持;继续执行限购政策，但对由于继承、拆迁等原因，居民家庭在一套住房中仅占部分共有份额的，不按其拥有一套住房计算;鼓励改善型住房需求，出售1套以上原有住房新购1套住房的，原有住房应取得《不动产权证书》满2年并办理买卖合同网签备案后或委托中介机构代理销售并办理委托代理合同网签备案后，即可对新购住房的买卖合同予以网签备案;在本市工作、符合人才条件的，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。符合落户条件的在校大学生办理落户手续后，可享受本市户籍人口购房政策。
其中第五条和第六条规定，鼓励改善型住房需求，相关条件下不动产权证书满2年，之前是满5年即可上市交易，针对本市工作、符合人才条件购买首套房不受户籍和个税、社保缴存限制，变化引人关注。
业内人士分析认为，这是青岛楼市限购和限售的部分松绑，一是这是在购房活动季期间，二是范围也比较有限，限售的5年变2年并不是全部放开是有条件的，购房者必须卖掉一套房本两年以上才能新购一套。即便是部分松绑，这对于低迷的房产市场无疑是一个大利好。
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